日前，第一太平戴维斯发布了《第一太平戴维斯豪宅价格指数： 世界城市》（下称《豪宅指数》）。
《豪宅指数》指出，虽然在新冠影响下豪宅资本价值指数在去年上半年下跌0.3%，但是从下半年开始，就逐步复苏，全年的价值指数增长率回升至0.5%。
可以看出，无论房地产行业如何变化，豪宅板块仍然是“抗压能力”最强的一个板块。但是，从全球城市的豪宅板块来看，仍然是面临着不小的挑战。
一、全球城市豪宅增长预测。
2021年指数城市的豪宅价格平均增幅预计在1.6%，高于2020年的0.5%。具体增幅因城市而异
我们看到，亚太地区的预测增长情况首尔的预测增长率最高，达到了8%~9.9%。中国各城市的豪宅预测增长率最高的则是广州（4%~5.9%）
二、价格走势
从价值增幅一年半年的变化情况来看，韩国首尔位居全球30城的第一，2020全年的增长率超过了8%；其次是中国杭州，增长率超过6%，排名第二；德国柏林排名第三，中国深圳和上海分别排名第四和第五。
总的来说，前五名的豪宅价值增幅里面，中国就有三个城市上榜。
三、豪宅资本价值排名
《豪宅指数》还给出了豪宅资本价值全球五大顶级城市。
如上图所示，五大顶级城市中，中国有两个城市。香港的豪宅价格在30万元/平方米，而上海13.6万元/平方米也不遑多让。
从30城的豪宅资本价值来看，中国上榜城市中，价值最低的杭州豪宅价值也在7.7万人民币左右。
论房价，应该没有哪一个城市能赢过中国。